Топ-3 вопроса про эскроу-счета

❓Как же они работают? При покупке квартиры покупатель вносит деньги на специальный счет, и они там хранятся, пока застройщик не выполнит свои обязательства. Застройщик получает деньги уже только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Строит он за счет денег с проектного финансирования от банка, поэтому в его интересах соблюдать все сроки строительства и сдачи дома. Во-первых, чтобы не переплачивать банку и во-вторых, чтобы быстрее получить деньги (прибыль) и закрыть перед ним финансовые обязательства. ❓Что будет, если обанкротится застройщик? Покупатель получит свои деньги обратно в полном объеме, кроме уже выплаченных процентов банку. Если достройкой дома будет заниматься другой застройщик, то деньги будут и дальше храниться на эскроу-счете до сдачи дома. ❓Что будет, если обанкротится банк? Все эскроу-счета застрахованы, поэтому покупатель получит всю сумму, но не более 10 млн. руб. В общем, выходит, что банки застрахованы даже больше, чем застройщик и покупатель 😁 но не стоит переживать, мы работаем только с надежными застройщиками, проверенными годам. Пишите в комментарии, жду ваши заявки на подбор квартиры в новостройках. #риэлтор_красавцев #красававнедвижимости #эскроустчет #эскроу #квартираотзастройщика #новостройкиспб #купитьквартируспб #покупкаквартирыспб #новостройкиспб #новостройкипитер