Налоги на недвижимость в Турции в 2022 году.

Турецкая республика является одной из немногих стран, где налоги на недвижимость невысокие. Более того, налоговая ставка дифференцированная, платить нужно будет больше или меньше, в зависимости от типа недвижимости и от того, где она находится.
Еще одна особенность: граждане Турции и иностранцы, владеющие любой недвижимостью в Турции, платят за недвижимость одинаково, никаких различий между местными и иностранными владельцами жилья налоговые органы страны не делают.
В Турции есть два вида налога на недвижимость: единовременный и регулярные. Единовременный налог Выплачивается всего один раз, при покупке недвижимости. Сумма налога составляет 4% от кадастровой стоимости объекта.
Стоит отметить, что сумма написанная в ТАПУ (документе, подтверждающем право на собственность), как правило, меньше, чем реальная сумма, за которую недвижимость покупается (рыночная цена). А следовательно и налог будет меньше. В целом, выплата получается необременительной.
В Турции за владение недвижимостью выплачивается и ежегодный налог (emlak vergisi). Сумма тоже рассчитывается от кадастровой стоимости жилого, коммерческого объекта или земельного участка. Квартиры всех типов и виллы. Налоговая ставка 0,1-0,2%. При этом меньшая сумма платится за объект в небольшом населенном пункте, в сельской местности и т.д. Процентная ставка в 0,2% выплачивается в крупных городах страны. Коммерческая недвижимость (склады, офисы, магазины, заведения общепита и т.п.) Ставка 0,2-0,4%. Принцип тот же. В небольших городах ставка 0,2%, в крупных - 0,4%.
#Турция #Недвижимость #Налоги