Когда можно продать квартиру без налога?

Если вы купили часть квартиры, а вторую долю получили в наследство, срок владения для продажи без налога зависит от ситуации.
Пример 1:
Иван и его брат купили квартиру в долевую собственность. Позже брат умер и завещал свою долю Ивану. В этом случае срок владения для безналоговой продажи составит 5 лет (если нет других льгот). Это связано с тем, что изначально доля была приобретена по договору купли-продажи.
Пример 2:
Иван и брат получили квартиру в наследство от деда. Через год брат продал свою долю Ивану. В этом случае Иван сможет продать квартиру без налога уже через 3 года – срок считается с момента смерти наследодателя.
Как видите, нюансов много, и каждый случай нужно рассматривать отдельно.
Основано на письме Минфина от 25.07.2023 № 03-04-07/69247.
#завещание #налоги #нужноЗнать