Галина Начапкина

Семейная ипотека — одна из самых выгодных государственных программ, позволяющая приобрести жилье по сниженной ставке. Но что делать, если брак распался? Может ли разведенный родитель воспользоваться этой льготой? Да, но с учетом определенных условий. Разбираемся, как оформить семейную ипотеку после развода, какие документы потребуются и на что обратить внимание. Программа доступна родителям, воспитывающим хотя бы одного ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2018 года. Важно, чтобы: Статус в браке не имеет значения — главное, чтобы заемщик соответствовал основным требованиям программы. Чтобы подать заявку, разведенному родителю потребуются: ✅ Паспорт (российское гражданство обязательно). ✅ Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. ✅ Документы, подтверждающие место проживания ребенка (если есть спорные моменты). ✅ Справка о доходах (2-НДФЛ, выписка по счету или иные доказательства платежеспособности). ✅ Соглашение о разделе детей после развода (если есть). Банк может з

С 1 января 2025 года в России вступает в силу новая система налогообложения доходов от продажи недвижимости. Эти изменения повлияют на всех владельцев, планирующих продать свою недвижимость. Разберёмся, как теперь будет рассчитываться налог и что важно учесть, чтобы минимизировать затраты. Главное нововведение – переход на прогрессивную шкалу налогообложения для доходов от продажи недвижимости: Теперь налог взимается с общей суммы дохода от продажи всего имущества за год. Пример: Если вы продали квартиру за 3 млн рублей, налог рассчитывается так: Общая сумма налога: 402 000 рублей. Пример: Квартира была куплена за 2 млн рублей, а продана за 3 млн рублей. Налог будет рассчитан с разницы: 3 млн - 2 млн = 1 млн рублей. 3. Ипотечные расходы В вычет можно включить проценты, уплаченные по ипотеке. Нововведения касаются: Важно помнить, что новая система действует для сделок, совершённых после 1 января 2025 года. Прогрессивная шкала направлена на увеличение налоговой нагрузки для граждан с выс