Доброго дня и отличного настроения!!!

Квартиры без отделки могут уйти в прошлое…
☝️На недавнем совещании прозвучала идея: новые квартиры сдавать сразу с отделкой. Не бетон, не «коробку», а готовый продукт.
Логика в этом есть. Во всём мире человек покупает жильё и заезжает.
👉🏻А у нас до сих пор нормой считается купить бетон и годами жить на стройке.
Для покупателя это, конечно, удобно. Купил - и живи. Для рынка - тоже в целом шаг вперёд.
Но для девелоперов это было бы непросто👇
Мы много общаемся застройщиками и понимаем , сколько сейчас сложностей даже с обычными проектами.
А теперь представьте объём отделки, если её нужно будет делать в каждом доме. Хороших подрядчиков и так немного. В сегменте бизнес и выше команды, которые могут качественно сдать сразу сотни квартир, можно буквально пересчитать по пальцам 🫠
Но мы думаем что, рынок со временем бы адаптарировался.
Появилось бы больше бригад, выросли зарплаты у отделочников, начали бы обучать специалистов.
Но всё это ляжет в себестоимость проектов. А значит - в цену квадратного метра☝️
Ещё момент, если идею примут ➡️ застройщикам придётся дольше ждать раскрытия счетов, держать деньги в проектах и передавать квартиры уже полностью готовыми. Это другие сроки, другие финмодели и, конечно, другие цифры на выходе.
Поэтому идея логичная и, возможно, правильная для будущего рынка. Но переход будет непростым. И почти наверняка приведёт к росту цен.
Сейчас мы пока что на стыке двух реальностей:
👆есть проекты без отделки
👆есть с отделкой
Т.е. есть возможность выбрать формат и зайти в рынок по текущим условиям.
🎯Если думаете о покупке и хотите понять, где и когда выгоднее заходить - сейчас или позже, напишите нам:
@Karasyuk_Andrey_toprealtor
Разберём вашу ситуацию и подберём вариант под задачу.
#новостройки