Листал утренние новости и наткнулся на интервью ЦБ...

Пока мы с вами обсуждаем ставки, в Центробанке вовсю «копают» под рассрочки от застройщиков. Михаил Мамута (это их главный по защите прав потребителей) в интервью «Известиям» прямо заявил: «Главная проблема сейчас — рассрочка на недвижимость».
Почему они засуетились? Всё просто: из-за конских ставок по ипотеке люди массово пошли в рассрочки. И тут выяснилось, что этот рынок — настоящий Дикий Запад.
«рассрочка на жилье вообще никак не регулируется: нет прозрачного раскрытия стоимости, квартиры до последнего остаются на балансе продавца, а штрафы за просрочку по рассрочке на этапе после ввода дома в эксплуатацию могут достигать 50% от всей суммы долга».
Вдумайтесь: квартира не ваша до последнего момента, а за один пропущенный платеж можно влететь на штраф в половину стоимости всей недвижки.
Что планируют с этим делать?
Судя по интервью, скоро застройщиков прижмут. ЦБ хочет, чтобы «после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходило покупателю, а у застройщика возникало залоговое право».
А самое главное — штрафы приведут к человеческому виду. Хотят «ограничить штраф — не более 20% годовых от суммы просрочки, а не от всей задолженности».
Короче, если прямо сейчас смотрите в сторону рассрочки — не ленитесь, найдите в договоре пункт про штрафы после ввода дома. Если там пахнет теми самыми 50% — лучше десять раз подумать.
Как вам такие новости? Считаете, пора наводить порядок или застройщики сами разберутся?
#ГоршковРиелтор #новостинедвижимости #ЦБ #рассрочка2026 #правопотребителя
💬 MG: Недвижимость и жизнь - в MAX ( https://max.ru/join/809MvwfJeQqq_BsPMKhuqXnAeKhfq5kILfD1B021ygI )