За незнание законов содержания имущества семья из Иванова заплатит 10 000

«Работали, зарабатывали, на свои кровные строили дом сами без привлечения подрядных организаций. Зарегистрировали дом, но жить в не обустроенном доме с детьми никак. Продолжали работать, водить детей в сад и жить в квартире. Надумали переехать, прописались, написали в ТКО в целях заключения договора. Оказалось, что с 2023 (с момента регистрации дома) начисляли плату, сумма на сегодня почти 10 тыс. При этом мусор у нас тут они не забирали, мы не складировали (т.к. не жили в доме), факт накопления отходов ими не подтвержден, в перерасчете нам отказали: мол, то что вы там не живете, не является временным отсутствием. Но мы жили в квартире, и за мусор мы платили там, где прописаны и где живем. Вы считаете справедливо?»
Такое обращение получила наша редакция от молодой семьи. Мы решили выяснить, почему ивановцы должны были платить за услуги, которые не получали, квитанции за которые не получали.
Оказывается, оплата коммунальных услуг начинается с момента внесения сведений о регистрации жилого дома в ЕГРН.
«Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами», - пояснили в Департаменте ЖКХ Ивановской области.
Чиновники уточнили, что собственники жилого помещения несут обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а непроживание в жилом помещении, как говорится, не освобождает от ответственности внесения платы.
В департаменте ЖКХ нам рассказали порядок предоставления услуги по вывозу ТКО. Коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляет региональный оператор по обращению с ТКО, который в течение 10 рабочих дней со дня утверждения единого тарифа на его услугу одновременно размещает в региональных печатных СМИ, официально публикующих правовые акты органов государственной власти субъекта РФ, и на своем официальном сайте:
- адресованное потребителям (уполномоченным организациям) предложение заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО;
- текст типового договора.
В течение 15 рабочих дней со дня размещения этого предложения потребители направляют региональному оператору заявку на заключение договора и необходимые документы. В случае если потребитель не направил эти документы, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на 16-й рабочий день со дня размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в сети «Интернет». То есть, это один из случаев обязательного заключения договора, предусмотренный Гражданским кодексом РФ.
Как итог, договор по обращению с ТКО должен заключаться в обязательном порядке.
В департаменте также отметили, для оперативного получения квитанций на оплату услуги по обращению с ТКО потребители могут зарегистрироваться в личном кабинете регионального оператора.
Мы направили ответ департамента ЖКХ нашим подписчикам.
«Ответ понятен юридически. А чисто по-человечески - нет. Спустя три года узнать, что ты должен 10 тысяч... еще и пени. Нам начисляли по законодательству, а вот свои обязанности по вывозу не исполняли и даже квитанции не направляли», - написали ивановцы.