ООО "827"| Архитектура, реставрация. Заметки практикующего архитектора.

То, как люди ведут себя в городской среде — от уровня агрессии в пробках до готовности к общению с соседями, — во многом определяется особенностями планировки и архитектуры. Об этом 7 апреля «Известиям» рассказала архитектор, руководитель реставрационного бюро «827» Елена Пилипенко. «Плотная застройка мегаполисов приводит к тому, что люди живут рядом, но остаются чужими. А однообразные серые кварталы усиливают апатию и ощущение собственной незначительности», — отметила эксперт. Для меня очень важно, что моя работа о влиянии застройки на психоэмоциональное состояние людей попала в СМИ. Ведь это действительно интересно и может играть ключевую роль при городском планировании. Ссылка на источник: https://iz.ru/2073469/2026-04-07/arkhitektor-rasskazala-o-vliianii-gorodskoi-sredy-na-povedenie-liudei

Отвечаем на вопросы подробно по каждому пункту: 1. Через торги. Если объект принадлежит государству или муниципалитету, его можно приобрести на аукционе или конкурсе. Аукцион чаще применяют для объектов в удовлетворительном состоянии, конкурс — для тех, что требуют восстановления. В случае конкурса начальная цена может быть снижена до 1 рубля, но покупатель обязан взять на себя обязательства по реставрации. 2. Покупка у частного собственника. Если ОКН находится в частной собственности, сделка оформляется как обычная купля-продажа недвижимости. 3. Льготная аренда с обязательством восстановления. Инвестор получает объект в аренду (обычно до 49 лет) и обязуется провести работы по сохранению или реконструкции. 4. Концессия. Инвестор получает право владения и пользования объектом на определённый срок, проводит работы за свой счёт, а после использует объект в согласованных целях (например, как гостиницу или общественное пространство). • ГИС «Торги» (torgi.gov.ru). Здесь публикуются извеще

В нескольких минутах от центра столицы находится удивительный уголок старины — Крутицкое подворье. Этот памятник древнерусского зодчества переносит посетителей в далёкое прошлое и позволяет прикоснуться к многовековой истории. Подворье было основано в XIII веке как монастырь, а впоследствии стало резиденцией епископов Сарских и Подонских. Архитектурный ансамбль выполнен в характерном кирпичном стиле и включает целый ряд исторических построек: Расцвет подворья пришёлся на вторую половину XVII века. Позже его судьба складывалась непросто: учреждение неоднократно переходило из ведения в ведение, постепенно утрачивая былое значение. После революции комплекс подвергся разграблению, а здания использовали под казармы — на долгие годы подворье пришло в запустение. Переломный момент наступил в 1950 году, когда стартовала масштабная реставрация, продлившаяся свыше 30 лет. Ключевую роль в возрождении исторического облика сыграл выдающийся советский реставратор Пётр Дмитриевич Барановский — спе

Иркутск — город, где история не только в музеях, но и живёт прямо на улицах. Прогулка по старому городу — это не просто перемещение в пространстве, а настоящее путешествие во времени: каждый дом, каждый храм, каждая резная деталь рассказывают свою историю. Главная архитектурная изюминка Иркутска — его деревянные дома с искусной резьбой. Изящные узоры на ставнях и наличниках словно переносят в прошлое, напоминая о мастерах, которые когда‑то создавали эти шедевры без современных инструментов — только с помощью топора и стамески. Что особенно впечатляет: Эти дома — не музейные экспонаты, а часть живой городской среды: они стоят среди современных зданий, но не теряются, а, наоборот, подчёркивают уникальность Иркутска, и каждый из них используется в качестве магазина, парикмахерской, кафе и т.д. Сердце города — его исторический центр, где соседствуют разные стили и эпохи: Особенно впечатляет, как эти разные постройки складываются в единый архитектурный ансамбль — нет ощущения хаоса, а есть

Вот и прошла VIII Конференция «Поиск баланса: аутентичность и современные технологии в реставрации» в Выборге, где мы вместе с Владимиром Пашковским ответили на вопрос: Реставрационный кирпич по индивидуальному заказу: миф или реальность? (спойлер: реальность). В качестве примера был взят наш объект – Павловская Слобода. Комплекс Павловской суконной фабрики является одним из немногих примеров дворцовой архитектуры для промышленного объекта. При его создании осуществлён переход от классицизма к ампиру в рамках единого архитектурно-строительного проекта. Для данного архитектурного комплекса характерна симметрично-осевая композиция, сдержанность декоративного убранства, а также цельность общей градостроительной композиции, что характерно для того исторического периода. На слайдах нашей презентации визуализация концепции сохранения исторического облика, в которой нам поможет реставрационный крипич, изготовленный индивидуально по образцам, взятым из Павловской Слободы.

Среди архитектурных достопримечательностей Ново‑Переделкино особое место занимает бывшая дача А. А. Левенсона. Кстати, исторически точнее говорить о собственности С. А. Левенсон (его жены) — именно ей принадлежал этот уютный особняк. Здание представляет собой настоящую редкость в наследии выдающегося архитектора Ф. О. Шехтеля. Дело в том, что мастер преимущественно работал с камнем, создавая монументальные каменные сооружения. А здесь перед нами — его единственный деревянный проект, что делает дом особенно ценным для ценителей архитектуры. - выполнен в традициях русского зодчества; - отличается изящной башенкой; - увенчан сказочным петушком, придающим зданию неповторимый облик. Для нас большая честь работать с таким уникальным объектом культурного наследия. Совсем скоро мы приступаем к реставрации этого архитектурного шедевра — и с нетерпением ждём возможности вдохнуть в него новую жизнь! Наш Телеграм

Это не просто храм, а настоящий архитектурный шедевр, который ярко выделяется на фоне классического облика северной столицы. Спас на Крови — великолепный пример неорусского стиля. Здание воплощает собирательный образ русского православного храма и ориентировано на лучшие образцы московского и ярославского зодчества XVI–XVII веков. Храм возведён на месте убийства императора Александра II (1 марта 1881 года). Строительство велось с 1883 по 1907 год по проекту архитектора А. А. Парланда и архимандрита Игнатия (Малышева). Собор стал: На данный момент имеет статус памятника. Где находится: набережная канала Грибоедова, д. 2б, лит. А. Мы в Телеграм

Этот вопрос мы слышим в 95% случаев, когда собираемся дать метлахской плитке вторую жизнь. Метлахская плитка прошла через века, сохранив за собой статус эстетичного и практичного материала, который сегодня используется для внутренней и наружной отделки. Её фрагменты подняли с затонувшего «Титаника», она украшает интерьеры Большого театра и Кёльнского собора, а по эксплуатационным свойствам круче современного керамогранита. Ее производство было освоено европейцами еще в XIX столетии. Строго говоря, родиной метлахской керамики является немецкий городок Метлах, который, собственно, и дал ей название. В скором времени рецептура изготовления распространилась далеко за пределы Германии. Технологию переняли итальянцы, португальцы, французы. Затем она перекочевала в Россию. Плитку изготавливали из разноцветного фарфора. Она отличалась богатым внешним видом, поэтому первоначально использовалась для украшения роскошных дворцовых интерьеров. Впоследствии стала неотъемлемой составляющей викторианс

Мир развивается каждый день. Новые технологии, гаджеты незаметно входят в наши жизни. Мы хотим автоматизировать свою жизнь, жить в технологичных умных домах, но можем ли мы это сделать в условиях городской застройки и сохраняя историческое наследие города? Мы подготовили проект для выставки, где попытались сохранить историю зданий и соединить ее с инновациями. Смотрите в карусели подробное описание: