Свердловский Росреестр

Чтобы быть в курсе всех изменений, подписывайтесь на наши соц.сети: - МАХ - Телеграм - ВКонтакте - Одноклассники - Сайт Росреестра Сохраняйте, делайте репосты и делитесь с друзьями

Управление Росреестра по Свердловской области ежемесячно проводит семинар для кадастровых инженеров в формате ВКС. В этот раз на семинаре специалисты разобрали тему типовых ошибок при подготовке карт-планов. Наиболее распространённой ошибкой можно назвать наличие пересечений границ объектов недвижимости со смежными земельными участками. В случае, если в границах такого смежного участка содержится реестровая ошибка, то необходимо провести мероприятия по ее исправлению. Если же ее исправить не удалось, то сведения о земельном участке, в отношении которого проводятся комплексные кадастровые работы в карту-план не включаются. «Серьёзной ошибкой является не включение в карту-план всех объектов недвижимости. Выявлялись случаи, когда в поступившей карте-плане отсутствовали сведения о том или ином объекте недвижимости без соответствующего обоснования, хотя сведения о нем содержатся в ЕГРН»,- отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева. Отдел

В последнее время правообладатели объектов недвижимости получают уведомления о том, что их земельные участки, дома или иные объекты расположены в границах зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), а именно — приаэродромной территории. Приаэродромная территория — это зона вокруг аэропорта, устанавливаемая для обеспечения безопасности полётов и защиты граждан. Уведомления направляются региональным филиалом ППК «Роскадастр» в рамках исполнения требований законодательства, в частности Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения вносятся на основании решения Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В зависимости от подзоны устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической или иной деятельности. Подробнее про то, какие ограничения установлены в каждой подзоне, можно най

На площадке Уральского государственного горного университета состоялась ярмарка вакансий, на которой представители частных и государственных организаций рассказывали студентам о возможностях дальнейшего трудоустройства после окончания учебы. Управление Росреестра по Свердловской области также приняло участие. Начальник отдела государственной службы и кадров Светлана Манюхина и заместитель начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Александр Курочкин проконсультировали выпускников и учащихся университета об имеющихся вакансиях, условиях трудоустройства, а также о прохождении учебной и производственной практики в Управлении. «На "Ярмарке вакансий" у выпускников есть возможность получить актуальную информацию с рынка труда, которая может пригодиться для построения будущей карьеры. В свою очередь, для Управления такие мероприятия — это возможность рассказать о своей деятельности и преимуществах государственной службы», - отметила заместитель руководителя Управления Ирина Семкин

У каждого объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры, гаража или иного помещения) существует две оценки стоимости: рыночная и кадастровая. Кадастровая и рыночная стоимости недвижимости — это два разных подхода к оценке объекта, которые различаются как методам расчёта, так и целям использования. Кадастровая стоимость определяется массово государственными бюджетными учреждениями, путем группировки и построения моделей расчета для групп объектов, имеющих схожие характеристики. Она используется для расчёта налогов, госпошлин, арендной платы, а также при определении выкупной стоимости при изъятии объекта государством. Кадастровая оценка проводится каждые 4 года. «Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, осуществляет ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки», телефон «горячей линии» +7 (343) 382-00-72. В случае выявления в ходе рассмотрения обращения ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошиб

В торжественной обстановке состоялось награждение, на котором руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш вручил сотрудникам награды. Почетным знаком «Серебряный знак Законодательного Собрания Свердловской области» была награждена начальник отдела правового обеспечения Левит Анне Михайловне. Также Почетной грамотой Законодательного Собрания Свердловской области была награждена Ваулина Юлия Александровна, начальник отдела общего обеспечения. От имени руководителя Росреестра Скуфинского Олега Александровича руководитель Управления вручил Почетную грамоту Росреестра: Кроме того, была объявлена благодарность главы Екатеринбурга: «Результаты вашей работы заслуживают самой высокой оценки, — сказал руководитель Управления Игорь Цыганаш в заключительной речи. — Каждая из наград свидетельствует о вашем профессионализме. Хочу отметить, что сегодня была вручена редкая награда — «Серебряный знак Законодательного Собрания», что подчёркивает уровень признания наших общих

Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения. Наличие ареста (запрета) на объекте недвижимости влечет за собой ряд существенных ограничений для правообладателя: «Если имущество арестовано, собственник сохраняет право пользования им с учетом наложенных ограничений. Полноценное распоряжение недвижимостью становится возможным только после погашения записи об аресте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)», - подчеркнула заместитель руководителя Ирина Семкина. Проверить наличие обременения/ограничения права на недвижимость можно запросив выписку из ЕГРН через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра или портал Госуслуг. Также информацию можно узнать через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online Кроме того, проверить наличие или отсутствие задолженностей можно с помо

В соответствии с Федеральными законами 23.07.2025 № 243-ФЗ и от 28.12.2025 № 513-ФЗ с 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка (ГКО) проводится с использованием Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных (портал НСПД). В государственную кадастровую оценку 2026 года попадает 1 328 249 земельных участков, расположенных на территории Свердловской области - от жилых земель до земель сельскохозяйственного назначение и земель лесного фонда. Ориентировочно в июле 2026 года на портале НСПД в разделе Фонд данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО) будет размещен проект отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков. После публикации проекта в течении 30 календарных дней заинтересованные лица и правообладатели смогут ознакомиться с предварительными результатами и направить свои замечания. После завершения срока приема замечаний и их обработки проект отчета дорабатывается. Окончательные результаты кадастровой стоимости будут

Одной из тем обсуждения стала догазификация садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) — значимый шаг по повышению уровня комфорта и качества жизни граждан. «С апреля 2024 года каждый садовод имеет возможность заключить договор на догазификацию. Заявку на технологическое присоединение к газораспределительным сетям можно подать через портал единого оператора газификации connectgas.ru или через портал Госуслуги. При подаче заявки через портал Госуслуги есть возможность запросить выписку ЕГРН», - отметила начальник Службы «ЦОК Газовый сервис» Галина Румянцева «Комплексные кадастровые работы являются эффективным инструментом по наполнению Единого государственного реестра недвижимости достоверными, актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости, что особенно важно, так как сведения из ЕГРН используются для подачи заявлений на социальную догазификацию»,- пояснил заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости №4 Александр Успенский. В ходе совещания эксп

Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он направлен на реформирование системы земельного контроля и надзора, с ключевым акцентом на усиление роли муниципального земельного контроля (МЗК) и интеграцию его в единую систему государственного управления земельными ресурсами. Законопроект устанавливает какой именно орган будет отвечать за разработку государственной политики в области муниципального земельного контроля, за координацию этой работы. Эту роль, как ожидается, выполнит Росреестр. Также предполагается что информация по итогам муниципальных проверок станет поступать в ЕГРН — это обеспечит доступ всех заинтересованных сторон к данным о выявленных нарушениях установленных требований. Кроме того, законопроектом предлагается наделить ППК Роскадастр полномочиями по обследованию состояния и использования земель, за исключением земель