ГК Кронверк

В Балакове продолжается возведение амбициозного жилого комплекса «Высота» – первого небоскреба в городе, который растет прямо у моста Победы. Проект уже стал доминантой района, и темпы работ подчеркивают масштаб задуманного. На сегодняшний день на объекте ведется монтаж плиты перекрытия уже 23-го этажа – этот этап фактически фиксирует завершение предыдущего уровня и создает прочное основание для следующего. Процесс идет строго по графику: строители устанавливают опалубку, проводят армирование и бетонирование конструкции. Как только бетон наберет необходимую прочность, плита станет надежной частью монолитного каркаса здания. Дом формируется последовательно, в полном соответствии с проектной документацией, и с каждым днем его силуэт становится все выразительнее. Главное преимущество «Высоты» – собственная крышная котельная. Для жителей это означает полную автономность от городских тепловых сетей и их графиков – тепло в квартирах будет тогда, когда это нужно жильцам, а не коммунальным сл

С февраля этого года было решено значительно ужесточить льготную программу «Семейная ипотека», позволяющую приобрести квартиру под низкие 6% годовых. Это значительно снижало материальную нагрузку на семью. Теперь «Семейка» действует по принципу «Одна ипотека – на одну семью», то есть раньше можно было оформить сначала одну квартиру на мужа, а вторую на жену (сохраняя право на льготу для каждого), то теперь, увы, такой возможности нет. Муж и жена автоматически становятся созаемщиками. Если вы брали Семейную ипотеку до 1 февраля 2026 года, возможно, вы сможете воспользоваться программой еще раз! Например, если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года, то после 01.02.2026 оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: Оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков! Это отличная возможность зафиксировать низкий ежемесячный платеж, ведь ставка распространяется на вес

С 1 февраля материнский капитал проиндексировали и увеличили на 5,6% – до 963 тыс. рублей на второго и до 728 тыс. рублей на первого ребенка! Материнский капитал – это одна из форм государственной материальной поддержки семей, которой можно воспользоваться при рождении или усыновлении/удочерении ребенка. Средства материнского капитала обналичить в привычном смысле нельзя, однако можно их вложить в недвижимость, улучшив жилищные условия. Давайте рассмотрим, кому положена выплата, как ей воспользоваться и на что потратить! С 2024 года право на льготную выплату имеют только лица, получившие гражданство Российской Федерации, при этом ребенок обязан быть гражданином России по рождению. С 1 февраля 2026 года сумма выплаты увеличилась на 5,6%! Получается, сумма материнского капитала на первого ребенка увеличилась на 38 тыс. рублей, а на второго – на 51 тыс. рублей! Важно! Индексация проводится автоматически по коэффициенту, заложенному в федеральный бюджет и постановления правительства. Заявл

Там есть фонтан во дворе, безопасное освещение, современные детские площадки, дизайнерские подъезды, колясочные и велосипедные. Недавно мы вывели в продажу заключительный дом нашего самого масштабного проекта — ЖК «Лето». Рассказываем, каким получился финал этой десятилетней истории. По данным портала «Единый ресурс застройщиков», это самый крупный проект в регионе: его общая площадь превышает 280 000 м². Жилой комплекс объединил 21 дом разной этажности и более 4 000 квартир, фактически превратившись в самостоятельный микрорайон. История жилого комплекса «Лето» началась почти 10 лет назад, когда микрорайон Солнечный-2 только начинал застраиваться. За это время проект прошел путь от панельных 10-этажек до современных домов комфорт-класса высотой до 22 этажей. Вместе с архитектурой менялись и стандарты: в последних очередях реализованы дизайнерские холлы с колясочными, трехуровневое озеленение, закрытые дворы с видеонаблюдением и панорамное остекление лоджий. Сейчас в продажу вышел финал

Прошло всего две недели с момента вступления в силу масштабных реформ от 1 февраля 2026 года, касающихся программы «Семейная ипотека». Теперь вас автоматически вписывают в созаемщики – это значит, что семья свое исключительное право на льготу израсходовала! Мы в ГК Кронверк проанализировали текущую ситуацию: от новых правил до свежей индексации маткапитала. Сейчас расскажем, что можно, а чего нельзя больше делать! Несмотря на то что сама льготная ставка 6% продлена до 2030 года, 1 февраля 2026 года случилось то, чего мы не ждали, но к чему готовились – окончательное закрепление принципа «Одна семья – одна льготная ипотека». Если раньше супруги могли «хитрить», оформляя сначала одну квартиру на мужа, а вторую на жену (сохраняя право на льготу для каждого), то теперь, увы, такой возможности нет. Теперь супруг(а) автоматически становится созаемщиком. Даже если у него/нее нет дохода или плохая кредитная история, банк обязан включить их в договор. То есть, если основной заемщик состоит в оф

Эксклюзивно для жителей Балакова компания «Кронверк» подготовила сниженную ставку на самые ТОПовые проекты в городе! Жилой комплекс «Высота» и клубный дом «Династия» — новые проекты саратовского застройщика в Балакове. Эти дома уникальны в том числе и потому, что это единственные жилые комплексы, где действует льготная программа «Семейная ипотека». Читайте далее, чтобы узнать подробности и получить персональные условия! «Династия» — это первый дом клубного формата в Балакове. Он находится практически в центре города, на пересечении улиц Щорса и Комарова. Особое внимание здесь уделено благоустройству и безопасности. Например, внутренний двор «Династии» будет полностью закрыт для автомобилей, что обеспечит комфорт жителям, особенно семьям с детьми. При этом машины не останутся без места: с внешней стороны дома предусмотрен расширенный паркинг. Также запланировано трехуровневое озеленение: ландшафтный дизайн включает газоны, кустарники и деревья. Мы сделаем мягкие лужайки для медитаций,

Завершается строительство знакового проекта для Саратова – ЖК «Лето». Это самый масштабный жилой комплекс в области: его общая площадь превышает 280 000 м². Проект объединил 21 дом разной этажности и более 4 000 квартир, став целым микрорайоном со своей атмосферой. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК История «Лето» Строительство «Лето» началось почти 10 лет назад. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК Мы начинали с классических 10-этажных домов, задав новые стандарты качества: закрытая территория, комплексное озеленение, системы видеонаблюдения 24/7 и продуманные планировки. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК С 2020 года проект вышел на новый уровень – в «Лето» появились дома комфорт-класса переменной этажности (10, 16 и 22 этажа). В них мы реализовали современные архитектурные решения: обновленные фасады, трехуровневое озеленение, дизайнерские холлы с зонами для хранения колясок и велосипедов, а также панорамное остекление лоджий. ЖК ЛЕТО. ГК КРОНВЕРК За десятилетие проект постоянно трансформировался, становясь более техноло

Балаково – это промышленный город в Саратовской области на левом берегу Волги, один из крупнейших энергетических центров Поволжья. Основанный как купеческое поселение, во второй половине XX века он пережил стремительный рост, став базой для пяти Всесоюзных ударных комстроек. Именно эта история определила нынешний облик города, его планировочную структуру и, что наиболее важно, состояние жилого фонда. Сегодня период типовой панельной застройки сменяется эпохой домов «для жизни», где во главу угла ставится не просто квадратный метр. КЛУБНЫЙ ДОМ ДИНАСТИЯ. ГК КРОНВЕРК Жилой фонд Балакова Жилой массив Балакова четко разделен на три функциональные зоны: островную (старый город), центральную и заканальную. Островная часть сохранила дух купеческого Поволжья с кирпичной застройкой конца XIX века, которая сегодня требует деликатной ревизии и интеграции в современный контекст. Город Балаково Основная же часть населения сосредоточена в микрорайонах, застроенных в 70-е и 80-е годы. Это классическ

Мечта о собственной квартире в 2025 году часто разбивается о суровую реальность: высокие процентные ставки и требование банков внести внушительный первоначальный взнос. Сегодня стандартный порог входа – это 20–30%, а в некоторых случаях и все 50% от стоимости жилья. Многие полагают, что накопить такую сумму можно только перейдя в режим «жесткой экономии на еде». Однако финансовая грамотность и использование актуальных инструментов позволяют собрать нужный капитал, сохраняя привычное качество жизни. ГК КРОНВЕРК. ЖК ВЫСОТА Сколько нужно накопить в 2025 году Минимальный взнос по рыночной ипотеке в 2025 году обычно составляет около 20% от стоимости недвижимости, а в отдельных банках и программах может доходить до 30–50%. По льготным программам (семейная, IT, военная и др.) также чаще всего требуется не менее 20% от цены объекта.​ Чтобы понимать сумму, сначала определите ориентир по цене жилья в вашем регионе, затем посчитайте 20–30% от этой стоимости и разбейте цель на месячные взносы по