Букреева | Капитал на торгах

Заметили, что началось жесткая война с VPN? «Многие российские сервисы начали массово банить пользователей или ограничивать доступ – не открываются приложения банков, маркетплейсов, навигаторов и других крупных сервисов.» Чтобы всегда оставаться на связи подпишитесь на мой канал в МАХ ⤵️ https://max.ru/join/XyOCdiK5o1hFwoAW0UOytkDsR07459gLtSSNRMdLYBk

Ребята, если у кого-то есть черное приложение Телеграма, в какой-то момент у вас тоже может возникнуть такая проблема, когда вы его попытаетесь открыть, а у вас вылезет сообщение: «Невозможно открыть приложение, так как оно содержит вредоносный код. Удалите это приложение со своего устройства.» Что в этом случае делать, показала в видео, посмотрите, вдруг пригодится 😉

Самая неудачная инвестиция, которая у меня была Принято показывать только успешные сделки, но факапы, они есть у всех. И у меня тоже. Одна из самых неудачных покупок - инвестиционная квартира в Краснодаре. Сначала всё выглядело идеально: крупный жилой комплекс, многоэтажки, подъезды, дом сдан, люди уже живут. Классическая стратегия - взять на котловане и перепродать после сдачи. В июне 2025 года нам пришло уведомление о приёмке квартиры. Сейчас середина апреля и мы до сих пор её не приняли 🫠 Застройщик просто не передал объект, а значит: ✔️ квартиру нельзя продать ✔️ деньги заморожены ✔️ стратегия «зашёл, вышел с прибылью» не работает Мы уже направили претензию застройщику, отправили досудебное письмо, начислили неустойку. Дальше - скорее всего, суд. Еще стройка попала на период начала СВО, сроки затянулись, рынок встал. Цена на недвижимость в Краснодаре какое-то время просто не росла. Сейчас, когда рынок ожил и цены пошли вверх, мне это даже выгодно… но воспользоваться этим я п

» Обсудили весь процесс от получения человеком кредита в банке до выкупа имущества с торгов Если ждете, ставьте огонечки, чем больше реакций, тем быстрее будет ссылка на подкаст 👌

И тут вопрос: конкурентов плодим или партнёров? Коллеги, хочу поделиться ситуацией, которая очень наглядно отвечает на этот вопрос. Позачера мы со Светланой @EminaSvetlanaRieltor закрыли сделку по продаже дома в Краснодарском крае. По цифрам чуть позже, там есть что обсудить отдельно. Сейчас важнее сам процесс. Светлана – моя ученица, она проходила у меня курс по банкротным торгам. Она нашла лот, потом мы вместе провели оценку и приняли решение заходить. В торги заходила Светлана. Деньгами сложились и выкупили объект. Дальше – классика: выписали людей, разместили объявление, нашли покупателя. И вот здесь началось то, о чём обычно забывают рассказывать – две недели переговоров с конкурсным управляющим, потому что всплыло ипотечное обременение. Управляющий банально не закрыл долг перед банком. Да, такое тоже бывает) Дожали, закрыли вопрос и завершили сделку. И вот теперь возвращаемся к вопросу в начале. Если бы я воспринимала учеников как конкурентов – этой сделки бы просто не было.

ВКонтакте, кто еще где, мы решили дублировать весь контент из тг в Макс Добавляйтесь, чтобы не потеряться ⤵️ https://max.ru/join/XyOCdiK5o1hFwoAW0UOytkDsR07459gLtSSNRMdLYBk А еще напоминаю, что у меня есть: 💙 Группа в Вк – https://vk.ru/blog_svetlana_bukreeva 📺 Ютуб – https://youtube.com/@bukreeva_kapital 📷 Запрещенная сеть – https://www.instagram.com/svet.bukreeva Давайте не будем теряться 😉 а еще мне было бы интересно узнать, где сейчас обитаете вы, и если тоже ведете где-то страницу, скидывайте в комментарии ссылки, будем дружить сообществами 😌

Скажите, вы просто листаете контент… или реально приходите сюда за возможностями? 22 апреля я буду участвовать в важном для меня событии – дне рождения клуба инвесторов Constanta Invest, в котором я сама являюсь участником. Клубу исполняется 3 года, и в честь этого проходит авторский вечер «ВОЗМОЖНОСТИ». Это будет живая работа с экспертами через диалог, вопросы и разбор реальных ситуаций. Будет 7 экспертных столов, каждый под конкретную тему: ✔️ финансовая подушка ✔️ господдержка и спецпредложения от застройщиков ✔️ инвестиции в малые объекты ✔️ коммерческая недвижимость ✔️ земля ✔️ управление недвижимостью ✔️ упущенные возможности: доли, ипотека и моменты, которые важно не пропустить Я буду за одним из этих столов 😌 Можно будет подойти и разобрать свою ситуацию: с чего начать, как заходить в сделки, какие риски учитывать и где люди чаще всего можно ошибиться. Смысл этого мероприятия в том, чтобы вы вышли с конкретным пониманием: что делать и где ваши деньги могут работать. Такие

Проверка

Проверка