Загородные Земли|Продажа земельных участков

Наш ассортимент пополнился. 7 новых локаций в Раменском районе находятся в 40–60 км от МКАД. В каждой — доступные цены: от 95 тыс. ₽/сотка. Есть рассрочка до 36 месяцев. Вид земель — дачное строительство. «Новое Карпово 2» — участки ровные и сухие, отличная транспортная доступность, живописное место. «Усадьба Бахтеево» — природа и чистота загородной жизни. Комфортные условия и развитая инфраструктура. «Кузяево вилладж» — есть ж/д-станция, близко к Москве, река и смешанный лес под боком. «Сидорово Парк» — островок спокойствия и тишины. Рядом школа, детский сад и больница. «Резиденция Минино» — последний поселок формата «лес на каждом участке». Две парковые зоны, детская и спортивная площадки, качественные дороги. «Глебовские сады» — пляж в 1 км, в 5 минутах езды есть продуктовый магазин, школа и детский сад. «Лесная Поляна 2» — участки на лесной опушке, продукты близко, инфраструктура в 20 минутах на машине. А если вам что-то сразу же приглянулось — пишите менеджеру. Проконсультируем и

«Новое Карпово 2» — дачный поселок в Раменском районе, 61 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Здесь участки уже готовы к строительству: ровные и сухие, с электричеством 15 кВт и газом по границе. До поселка и внутри — дороги из асфальтовой крошки, удобный подъезд в любое время года. Локация про комфортную загородную жизнь: лес буквально в 10 м, река Сеченка — в 500 м, до пляжа — около 2 км. При этом вся базовая инфраструктура рядом: магазины — 10 минут, школа и детсад — до 15–18 минут, больница — 12 минут. Если ищете участок, где можно спокойно строиться и жить рядом с природой — напишите менеджеру, подскажем по наличию и подберем лучший вариант.

Это будут участки, где больше года не борются с борщевиком. Если новый собственник захочет самостоятельно очищать землю и использовать ее под сельскохозяйственные или садоводческие нужды, то участок отдадут бесплатно. Инициативу направили в Минсельхоз. А вы бы взяли такой участок?

Продолжаем делиться свежими обновлениями по инфраструктуре — следим за сроками и держим вас в курсе. Во Власьево ведутся работы по бурению скважины. В поселке Адмирал ремонтируют футбольное поле — готовимся к первым весенним матчам! В Усадьбе Першино возобновили строительство въездной группы. Братовщина — продолжается строительство ЛЭП и установка КТП. Подача напряжения ожидается в марте. Оттепель — проект готов, идет согласование. Для прохождения ЛЭП требуется наложение сервитута на два участка. Старт строительства — конец мая. Сбоево — ведется строительство ЛЭП, заказаны 2 трансформаторные подстанции. Установка — март, подача напряжения — конец апреля. Ассаурово — проект готов, проходит согласование. Строительство начнется в апреле, установка ТП — в мае, напряжение — также в мае. Филипповское — все проекты согласованы. Старт работ — апрель, установка ТП — май, подача напряжения — май. Пузиково — работы уже идут. Установка ТП запланирована на конец марта, подача напряжения — в апреле.

Ценники зависят от направления и удаленности дома. Рост вызван тем, что многие популярные направления для отдыха оказались закрыты. Наибольшим спросом пользуются дома с бассейном, баней и сауной, благоустроенной территорией.

Братовщина — рядом вся инфраструктура города Пушкино. Скидки и условия кредитования аналогичные, но есть возможность платной рассрочки на срок от 13 до 24 месяцев. ➖ 7 км до г. Пушкино ➖ 22 км от МКАД по Ярославскому шоссе ➖ от 805 тыс. ₽/сотка ➖ от 6 соток до 11,8 соток Пузиково — это жизнь возле леса, но со всеми преимуществами города. Сейчас действует скидка 12% на все участки при 100% оплате в течении 5 дней. Есть рассрочка от 1 до 11 месяцев (с ПВ от 20%). ➖ 40 км от Москвы ➖ 35 км от МКАД по Симферопольскому шоссе ➖ от 300 тыс. ₽/сотка ➖ от 6 соток до 15,6 соток Ольховка — новый коттеджный поселок, где легко находить баланс между движением и спокойствием, энергией и гармонией. Доступна рассрочка без % на 6 месяцев, есть скидка 5% при полной оплате. ➖ 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе ➖ от 470 тыс. ₽/сотка ➖ от 8,48 соток до 24,34 соток ✅ Запишитесь на просмотр и оцените локации лично — напишите менеджеру. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кре

Рынок меняется и покупатели становятся более требовательными. По обобщенному мнению экспертов, есть несколько типичных проблем, которые сильно тормозят продажу. Коротко: ➖ неудачная локация — плохая транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры, проблемные СНТ или соседство с нежелательными объектами; ➖ старые дома под снос — постройки 50–80-х годов чаще рассматривают только как участок, сам дом становится обременением; ➖ морально устаревшие дома 90-х и 2000-х — неудобные планировки, изношенные коммуникации и отсутствие современного формата жизни; ➖ юридические проблемы — неузаконенные постройки, «плавающие» границы, обременения и отсутствие документов; ➖ завышенные ожидания по цене — в сложных случаях без дисконта до 20–30% продать объект практически невозможно. Сегодня выигрывают участки с понятной документацией и дома, готовые к жизни. Во многих случаях покупателю проще взять чистый участок и построить под себя, чем переделывать чужие ошибки. ➡️ Если хотите прозрачную сделку —

Весна — лучшее время, чтобы выбрать участок. Оставили действующие условия в апреле по нескольким нашим проектам. ➖ «Фатеево-2» — участки по 5 соток сейчас можно забрать за 1 111 111 ₽ вместо 1 315 000 ₽. Хороший момент, чтобы зайти в проект по сниженной цене. ➖ Только до 6 апреля действует скидка 20% при полной оплате в поселках Медведки, Барыбино, Карцево, Оттепель, Пахра Ривер Парк, Братовщина и других локациях вблизи МКАД. Если хотите успеть забрать участок по этим условиям — напишите менеджеру, подскажем по наличию и зафиксируем цену.

Сейчас средняя ставка — около 12,8 тыс. ₽ в сутки. В пригородах Санкт-Петербурга рост чуть ниже — около 16%. По мнению эксперта, сильнее всего выросли цены на коттеджи от 150 м² — до +25% в Подмосковье. При этом предложений на рынке стало больше: число объявлений увеличилось почти на 20% за счет новых форматов — глэмпингов и загородных отелей. 👉 Спрос на загородный отдых растет, а вместе с ним — и цены. Для владельцев участков это дополнительный аргумент в пользу инвестиций в землю и строительство. Поэтому не медлите — выбирайте землю в «ЗагЗеме».

Напоминаем, что сейчас — лучшее время присмотреться к участкам в «Фатеево-2». Поселок окружает лес, а рядом протекает река Протва. Сделаны дороги из асфальтной крошки, электричество и газ — по госпрограмме. Почему выбирают «Фатеево-2»: ➖ Школа и детский сад — около 10 минут на машине. ➖ Больница — примерно 15 минут. ➖ Продуктовые магазины — всего 5 минут. Сейчас участок 5 соток можно купить за 990 тыс. ₽. Экономия — 325 тыс. ₽. Напишите менеджеру, чтобы зафиксировать стоимость, получить консультацию и подобрать участок.