ГдеЭтотДом.РУ

Стало известно, когда определят новые параметры программы кредитования с господдержкой «Семейная ипотека». Правительство России установило крайний срок для утверждения обновлённого формата программы — до 1 июля 2026 года. Об этом сообщил вице‑премьер Марат Хуснуллин. По словам чиновника, правительство в настоящий момент рассматривает несколько вариантов обновления «Семейной ипотеки», просчитываются различные варианты реализации. К указанной дате власти планируют проанализировать результаты социологических опросов, мнения всех участников рынка и выбрать оптимальный вариант программы для государства, семей с детьми, банковского сообщества и застройщиков жилья. Главная цель предполагаемых изменений: сделать льготную ипотеку по данной программе более адресной и эффективной. «Получив социологические опросы, надеемся выбрать тот вариант, который наиболее приемлем» — заявил Марат Хуснуллин. Эксперты рынка жилья и ипотеки прогнозируют следующие нововведения в программе: «Необходимость ужесточе

Названы мартовские лидеры спроса на столичные новостройки. В Росреестре составили рейтинг округов Москвы по числу зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. Возглавил его неизменный лидер – ТиНАО. Расскажем, как дальше распределились места в рейтинге, и какие «старомосковские» округа наиболее популярны у покупателей «первички» этой весной. В марте 2026 года в Москве оформили 6 260 первичных договоров в отношении жилой и нежилой недвижимости, уточнили в Управлении Росреестра по Москве. Лидерами по числу ДДУ стали Троицкий и Новомосковский округа. За отчетный период в новостройках Новой Москвы зарегистрировали 1 513 ДДУ – это почти четверть (24%) от общего числа сделок с «первчикой» в столице. На втором месте - Северный административный округ с показателем в 892 ДДУ и долей рынка в 14,5 %. Третьим стал Южный административный округ, в котором оформили 700 ДДУ (11,5 %). Также в первую пятёрку округов по числу оформленных первичных сделок вошли ЗАО (679 ДДУ) и СЗАО (644

На фоне роста цен на квартиры и ужесточения правил выдачи льготных ипотек все больше россиян вынуждены откладывать покупку собственного жилья и снимать чужое на длительный срок. Об этом свидетельствуют данные агрегаторов объявлений об аренде недвижимости. В марте 2026 года россияне стали активнее интересоваться долгосрочной арендой квартир. Так, согласно статистике Авито Недвижимость, спрос на такие объекты вырос на 7 % относительно февраля. Больше всего россияне хотят снять в аренду однокомнатную квартиру, на такие лоты приходится почти половина всех запросов (46%). На втором месте – «двушки» с долей спроса в 29%. Снять студию хотели бы примерно 17% квартиросъемщиков. А вот арендой трехкомнатных квартир и более просторных лотов интересуются не более 7%. Максимальный рост спроса на аренду квартир в марте 2026-го эксперты зафиксировали в: • Ростове на Дону (+17 %); • Владивостоке и Оренбурге (+16 %); • Хабаровске и Саратове (+13 %). Интересно, что растет не только спрос на аренду жилья,

После всплеска спроса на первичную недвижимость, зафиксированного в России в конце 2025 — начале 2026 года, рынок новостроек демонстрирует коррекцию. Об этом свидетельствует статистика по продажам «первички», опубликованная ДОМ.РФ. По данным госкомпании, в марте текущего года продажи жилья от застройщиков снизились до 1,5 млн кв. м — это на 14% меньше, чем годом ранее. В денежном выражении объем продаж тоже сократился, хоть и не так значительно: на 9% в годовом выражении - 321 млрд рублей. Главная причина снижения числа сделок с «первичкой» — завершение ажиотажа вокруг «Семейной ипотеки». При этом итоги первого квартала в целом выглядят довольно уверенно. Отмечается даже рост в годовом выражении: • объём продаж — 5,6 млн м² (+12 % г/г); • поступления — 1,2 трлн руб. (+16 % г/г). Динамика продаж по регионам различается: • в Москве объём реализованных новостроек за I квартал упал на 30 % г/г; • на рынке недвижимости Краснодарского края, напротив, зафиксирован рост на 53 %. Мартовское сни

По данным индекса цен ДОМ.РФ, в марте 2026 года цены на новостройки в среднем по стране выросли всего на 0,3 % месяц к месяцу. При этом положительная динамика зафиксирована лишь в 46 из 71 региона, охваченного мониторингом. В 19 субъектах стоимость новых квартир, напротив, снизилась. Примечательно, что снижение цен затронуло и крупнейшие агломерации страны: • Москва: минус 0,1 % месяц к месяцу. Основной вклад в динамику внесли сегменты бизнес и элит класса, где цены упали на 0,3 %. • Рынок новостроек Московской области: минус 0,4 % месяц к месяцу. Корректировка произошла преимущественно за счёт жилья типового и комфорт класса (−0,5 %). За первые три месяца 2026 года новостройки в среднем подорожали на 2,2 %. Однако этот показатель уступает уровню накопленной инфляции, которая за январь–март составила 3 %. В результате в реальном выражении цены на новостройки снизились на 0,7 %. Среди ТОП 10 регионов по объёмам строящегося жилья наиболее заметный рост с начала года зафиксирован в: • Лен

В деловом центре Москва-Сити начал работу новый городской вокзал Москва Сити МЦД-1 — масштабный транспортный узел, который объединил несколько видов транспорта. Проект реализован в партнёрстве с РЖД, за что отдельно поблагодарил глава города, отметив вклад генерального директора компании Олега Белозёрова. Москва Сити МЦД-1 стал 89 м городским вокзалом, построенным по современным стандартам. Основные элементы инфраструктуры: • две платформы с навесами на всю длину, информационными табло, лавочками и стойками SOS; • южный пассажирский вестибюль с турникетами, кассами и динамической системой навигации; • 10 эскалаторов и 5 лифтов для удобства пожилых людей, родителей с детьми и пассажиров с ограниченными возможностями. Вестибюль нового вокзала соединён со станцией Москва Сити МЦД-4 и подземным транзитным пешеходным переходом через ТТК. Благодаря этому пересадка между метро (Филёвская линия), МЦК, МЦД-1 и МЦД-4 занимает не более 5 минут. У вокзала есть потенциал для развития международного

За январь – март 2026 года интерес покупателей к строящемуся жилью сократился более чем на треть по сравнению с тем же отрезком прошлого года. В марте на рынке «первички» зафиксировано небольшое оживление. За март 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 6 260 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, сообщили в Управлении Росреестра по Москве. Этот показатель на 2% превысил февральский (6 129 ДДУ). А вот за год число сделок со столичной «первичкой» сократилось на 37%. Для сравнения, в марте 2025-го было оформлено 9 992 ДДУ. В структуре сделок марта 2026 го выделяются две тенденции: • жилой сегмент: оформлено 3 787 ДДУ, что практически соответствует уровню февраля (−0,1%, тогда было 3 790 ДДУ); • нежилой сегмент: зафиксировано 2 473 ДДУ — на 6% больше февральского показателя (2 339 ДДУ). Таким образом, основной вклад в месячный рост внесли сделки с коммерческой недвижимость и другим «нежильем». В годовой динамике тоже си

Небольшое снижение спроса на ипотеку произошло в Москве за март 2026 года. Число выданных кредитов сократилось как по сравнению с предыдущим месяцем, так и в годовом выражении. Всего на рынке недвижимости Москвы за март 2026-го зарегистрировано 7 702 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, сообщили в Управлении Росреестра по Москве. Мартовский показатель практически не отличается от данных февраля 2026 го (7 789 договоров) — разница составляет всего 1 %, или 87 зарегистрированных ипотек. Для сравнения: • в 2025 году разница между февралём (11 044) и мартом (10 385) составила 6 %; • в 2024 году снижение происходило с февраля (9 678) по март (9 254) достигло 4 %. С начала 2026 года в столице в среднем оформляется 7,5 тысячи ипотечных сделок в месяц. При сопоставлении с аналогичными периодами прошлых лет наблюдается более существенный спад активности на рынке ипотеки: • по сравнению с мартом 2025 года (10 385 договоров) показатель марта 202

Рассрочка на рынке новостроек за последние годы прошла заметную эволюцию: из нишевого предложения она превратилась в один из ключевых инструментов продаж. Однако, как показывают данные аналитиков ДОМ.РФ, пик её популярности, вероятно, уже пройден. Разберёмся, как менялся спрос на рассрочку и чего ждать в ближайшем будущем. Согласно статистике, опубликованной ДОМ.РФ, за период с 2022 по 2025 год доля рассрочки в договорах долевого участия выросла более чем вдвое. Если в 2022 году примерно 7% продаж жилья в новостройках (300 млрд рублей) осуществлялось с помощью рассрочки, то к концу 2025 года доля таких сделок составила 16 % (1,3–1,4 трлн рублей). Такой скачок напрямую связан с удорожанием рыночной ипотеки и сворачиванием массовой льготной программы. В условиях, когда кредитование стало менее доступным, рассрочка выступила альтернативой для покупателей и застройщиков жилья. Сегодня предложение рассрочки есть у более 90% застройщиков, но готовы ей воспользоваться лишь около 38% покупател

По оперативным данным Минстроя России, на 1 апреля 2026 года ввод жилья в стране достиг 22,1 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Всероссийском жилищном конгрессе. В годовом выражении показатель существенно сократился. Всего за январь – март 2026 г. в стране построили нового жилья общей площадью около 22,1 млн кв.м, а за тот же период 2025 г. было построено почти 32 млн «квадратов» жилой недвижимости. То есть показатель сократился за год примерно на треть. Максимальный спад ввода пришелся на сегмент строительства частных и загородных домов. Никита Стасишин отметил, что за первые 3 месяца 2026 года зафиксирован заметный спад в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но данное отставание планируется компенсировать в последующие месяцы. В Минстрое рассчитывают на восстановление темпов строительства ИЖС к концу года. Как отметил Стасишин, одна из приоритетных задач для девелоперов в настоящий момент — соблюдение сроков пе