Архитектор Борис Зайцев

Вы, наверное, уже знаете, что фальц, «кликфальц», металлочерепицу и профлист делают из стали с полимерным покрытием. На неделе у меня была поездка на самое масштабное производство, которое я когда-либо видел. Давайте сначала посмотрим, как эта сталь производится, и вам станет очевидным ответ на вопрос из заголовка. Ну и бонусом расскажу в конце о своих предпочтениях: какую кровлю я рекомендую своим заказчикам. Один из производителей стали с полимерным покрытием — это компания «Северсталь». Я на неделе по их приглашению посетил производство — Череповецкий металлургический комбинат. Честно скажу, такого производства я никогда в жизни не видел, там делают не только кровельную сталь с полимерным покрытием, а много чего еще. Но я расскажу только про кровлю. Я был на производстве целый день с утра до вечера и посмотрел полный цикл. Начиная от того, как камешки с фрагментами металла засыпаются в доменную печь, оттуда вытекает раскаленный металл. Посмотрел, как происходит прокат стали. Произв

Вы мечтаете о загородном доме, который станет вашей крепостью? Кирпич кажется идеальным выбором: прочный, долговечный, надежный. Но что, если я скажу вам, что многие ваши представления о кирпичных домах — всего лишь мифы, которые могут привести к разочарованию и лишним тратам? В этой статье я, как архитектор с 20-летним опытом, разберу самые распространенные заблуждения о кирпичных домах. Вы узнаете, почему кирпич — не всегда гарантия прочности, как долговечность дома зависит не от материала, а от ваших действий, и почему «дышащий» кирпич — это не более, чем красивая метафора. Готовы узнать правду, которая изменит ваш взгляд на строительство? Тогда читайте дальше! Кирпич сам по себе действительно прочный, но это не значит, что дом из него автоматически станет крепостью. Прочность дома зависит не только от материала, но и от правильных расчетов и проектирования. Например, если построить тонкую высокую стену с большими окнами и нагрузить ее сверху, она может просто рухнуть. Поэтому важно

Несколько лет назад заказчику проектировали дом довольно нестандартной архитектуры, с большими окнами… из керамических блоков. Заказчик хотел дом именно из них. Спасибо маркетингу. Сразу скажу, я не против керамических блоков. Я за рациональное применение технологий. Это как, например, ласты и кроссовки. В ластах удобно плыть, но неудобно бежать. В кроссовках неудобно плыть, а вот бежать наоборот удобно. У керамоблоков тоже есть определенная сфера применения, о которой практически никто не рассказывает. Обусловлено это их свойствами. Блоки эти довольно сложно резать, при малейшем неосторожном движении они крошатся и ломаются. Ровно порезать и не поломать можно, но это высший пилотаж. Тем не менее техническая возможность резать блоки ровно есть. На фото станок. Диски недешевые. Результат почти идеальный. Но и ценник у таких строителей, мягко скажем, не рыночный. Ровно порезать получается не у всех строителей... На фото видно, что откололось лишнее, и ступенька получилась. И во

Замечаю иногда даже в дорогих домах, где, казалось бы, есть всё, шашлык жарится на таком низком мангале, который стоит на наклонной отмостке у дома… А сам хозяин согнувшись над мангалом дышит дымом и щурит глаза… Однако наши заказчики задумываются о своем комфорте заранее и вместе с проектом дома заказывают также проекты вспомогательных сооружений для реализации комфортной летней кухни. Собрал примеры из наших проектов беседок и террас, где можно готовить и проводить время с удовольствием. Беседка с мангалом Беседка с мангалом (грилем) и мини-кухней (мойка, рабочая поверхность, холодильник, варочная поверхность). Кирпичный мангал спроектировал инженер-печник. Фундамент рассчитан с учетом нагрузки от мангала, а стропильная система — с учетом противопожарных отступов от дымохода. Беседка неотапливаемая, но с кондиционером. В холодное время кондиционер может работать в режиме обогрева. В беседке безрамное остекление. Боковые секции глухие, а фронтальные сдвигаются. Конструкция беседки пр

Вы ломаете себе голову, какой выбрать фундамент для своего дома? У профессиональных застройщиков — это просто решение задачи. Пару лет назад был на выездной консультации. Коробку дома ушлые строители поставили быстро, а дальше, как это водится, зашли в тупик. Оказалось множество нерешаемых вопросов. В частности, по любимому строителями фундаменту из забивных свай с ленточным ростверком (внутри периметра росла трава). Мы ходили с заказчиками вокруг дома, и я озвучивал вопросы: — Что делать с холодным подпольем? — Как утеплить пол первого этажа? — Как это холодное подполье вентилировать? и т. д. В какой-то момент заказчики спрашивают: «А зачем же нам тогда сделали такой фундамент, если он тянет за собой столько вопросов?» «Потому что так было удобно строителям», – ответил я. Я, конечно, дал рекомендации по решению этих вопросов, но, к сожалению, идеальных ответов на них не существует. Этих вопросов можно было бы избежать, если бы заказчики выбирали тип фундамента, который выгоден им… Я в

Утверждение, что купить такой участок выгодно, — это опасное заблуждение или правда, которая дает реальную экономию? Экономия времени кажется очевидной: можно сразу заняться возведением дома на фундаменте. И по цене предложение может быть привлекательным. Но чтобы понять будете ли вы в выигрыше от этой сделки, перед покупкой нужно проверить участок с фундаментом по этим трем пунктам: Во-первых, нужно убедиться, что этот фундамент может справиться со своей функцией. Убедиться в этом можно двумя способами. Первый — если фундамент строился по проекту, и по каждому этапу есть подтверждение, что каждый этап соответствует проекту. Это и фотофиксация этапов, и акты технадзора. Второй способ — если такой документации нет, то привлекается специализированная фирма, которая проводит обследование. Измеряют класс бетона, его прочность. Определяют какая арматура в этом фундаменте с помощью специальных приборов по типу рентгена. Делают скважину рядом с домом или шурф, откуда берутся образцы грунта п

Какие шаги предпринять, чтобы не наделать ошибок? Для начала пару историй из моей практики. История №1. Поселок, вокруг живут счастливые соседи, идет новое строительство. Однако, получив градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), наш заказчик увидел, что участок практически полностью попадает в зону планируемого размещения автомобильной дороги. Дороги нет, на земле не видно даже признаков начала ее строительства, да и не начинали ее еще строить, она только на бумаге, но ограничения по застройке в градостроительных документах уже появились. Не все знают о надобности получения ГПЗУ, а некоторые пренебрегают, но согласитесь, что после окончания строительства дома не очень приятно будет узнать, что теперь надо сносить. История №2. Заказчик купил участок недалеко от Москвы. Цена за сотку более чем солидная, поэтому площадь участка относительно небольшая. По участку проходила магистральная газовая труба. Охранная зона этой трубы в случае нашего заказчика лишала смысла затею создават

Увидел на днях публикацию с очередной порцией вранья лукавства в виде «преимуществ», которые тем не менее выглядят очень правдоподобно: Разоблачение «преимуществ» читайте дальше. Если вы еще не знаете, то УШП (утепленная шведская плита) — это такой тип фундамента, от обычного плитного фундамента УШП отличается экономией на стяжке: суть в том, что в УШП трубы теплого пола находятся внутри несущей конструкции фундамента, а не в стяжке над плитой, как в обычном фундаменте. Отличия УШП от обычной плиты лучше всего видны на схеме выше, на своей схеме для удобства я показал обе плиты плоскими без ребер. В интернете чаще встречаются схемы УШП в виде плиты с ребрами вниз, сути это не меняет, обычная плита без труб теплого пола может иметь такую же форму. По порядку разберу «преимущества» из той публикации. Использование технологии УШП позволит снизить потери тепла вашего дома на 15–20%. В таких фундаментах нет мостов холода. Они прекрасно утепляются, и в них исключена вероятность промерзан

Мне уже давно очень симпатичны покрытия из мелкого гравия. Я видел подобные в Петербурге, например (фото сверху). На мой взгляд, они меньше всего нарушают «натуральность» ландшафта. Все другие варианты из брусчатки, бетона выглядят куда менее натурально. Я уже не говорю про, так называемую, экопарковку (это такие решетки, сквозь которые должна расти трава, spoiler: не растет) — это тема отдельной публикации. На одном из объектов получилось реализовать эту идею. Схема устройства площадки в конце статьи. Уже три года как площадка прекрасно живет и выполняет функции парковки. Из недостатков: немного растаскивается гравий. Я видел в интернете состав типа смолы, которым можно пролить гравий, и он не будет растаскиваться, но тогда теряется натуральный вид. Площадка сделана без бетонной плиты, но от этого не становится менее надежной. 1. Снимаем плодородный слой. 2. Стелим геотекстиль. 3. Засыпаем песком, трамбуем. 4. Еще слой геотекстиля. 5. Укладываем георешетку. 6. Укладываем щебень фр