РБК Недвижимость

Среди рекомендаций — обязательный проект, закупка стройматериалов в межсезонье и использование типовых проектных решений Самостоятельное строительство дома россияне зачастую выбирают из-за необходимости сэкономить. Однако из-за недостаточного опыта в этом вопросе такой подход может привести, наоборот, к росту расходов. Как этого избежать, рассказываем вместе с экспертами. Первое, с чего эксперты рекомендуют начать строительство дома, — это проект. Он позволит точно распланировать строительство и избежать непредвиденных расходов. «Неважно, планируете ли вы строительство дома или реконструкцию, начинать нужно с проекта. На основании проекта появится смета. Она должна быть максимально подробной. Это позволит понимать все этапы строительства, детализировать план с точными расчетами», — говорит глава экспертного центра ИЖС «Технониколь» Татьяна Суворова. Лучше обратиться в компанию, которая делает проект под ключ. Это позволит получить реалистичную смету, добавил руководитель по развитию се

Больше всего дисконтов предлагают собственники квартир из Уфы и Волгограда. На фоне изменения ключевой ставки число объявлений о продаже вторичного жилья со скидками сократилось В первом квартале 2026 года 40,2% продавцов вторичного жилья в городах-миллионниках снизили стоимость квартиры в своих объявлениях о продаже. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года доля таких объявлений уменьшилась на 3,4 п.п. При этом средний размер дисконта составил 4%, сократившись за последние три месяца на 0,3 п.п., говорится в поступившем в редакцию исследовании «Яндекс Недвижимости». Произошедшие в первом квартале изменения эксперты связывают со снижением ключевой ставки ЦБ и ростом активности покупателей вторичных квартир. — Собственники по-прежнему остаются гибкими в вопросах цены при продаже вторичной недвижимости. Это позволяет покупателям, особенно с заемными средствами, совершать покупку жилья более выгодно. При этом в течение первого квартала 2026 года доля объявлений, в которых собственники

Преступники через жилищный кооператив заключали с получательницами маткапитала фиктивные договоры на покупку различной недвижимости — квартир, домов и земельных участков. Всего были обмануты 126 женщин Сотрудники полиции завершили предварительное расследование дела в отношении 21 лица из Омской области. Они обвиняются в организации мошеннической схемы, связанной с покупкой недвижимости на средства материнского капитала, сообщается на сайте МВД. Как сообщают в МВД, само мошенничество происходило в 2017–2021 годах. Сейчас расследование завершено, преступникам предъявлены обвинения по ч. 3 и 4 ст. 159.2 Уголовного кодекса России (мошенничество при получении выплат). Дело направлено в районный суд Омска для рассмотрения по существу. Материнский капитал — мера государственной поддержки, положенная россиянам при рождении детей. Использовать его можно только на определенные цели, в том числе на улучшение жилищных условий. Обналичивание материнского капитала является незаконным и может повлечь

Сейчас вакансия в «Сити» находится на рекордно низком уровне — около 3%. Но в случае выхода на рынок площадей в Moscow Towers она может вырасти до 19%. Если весь объем выйдет на рынок, то ставки могут снизиться на 10–15% Доля свободных площадей в московском деловом центре «Москва-Сити» может вырасти до рекордных за последние десять лет значений с выходом на открытый рынок площадей комплекса Moscow Towers — с 3,1 до 18,9%. Такой прогноз содержится в специальном отчете консалтинговой компании Nikoliers, который посвящен рынку офисов в «Москва-Сити» (есть в редакции). «Москва-Сити» — крупнейший кластер, который остается одной из самых привлекательных локаций столицы с точки зрения размещения здесь офисов компаний. По оценкам консультантов, на его территории расположено 20% всего офисного стока класса А/Prime в Москве. В 2024 году РЖД приобрела офисную башню Moscow Towers в «Сити», сумму сделки оценивали в 200–220 млрд руб. Тогда эта сделка стала самой крупной на российском рынке недвижимо

Помыть окна, зеркала, кафель и сантехнику в доме без химии можно при помощи пароочистителя. Устройство генерирует водяной пар, который под высоким давлением размачивает и разбивает большинство видов загрязнений Пароочиститель — это бытовой прибор для обработки и мытья разных поверхностей струей пара под высоким давлением. Они бывают компактные, или ручные, а также довольно габаритные, напоминающие пылесос. Основные рабочие элементы пароочистителя — резервуар для воды, бойлер для ее нагрева и сопло, через которое подается пар. Использовать пароочиститель можно на большинстве бытовых материалов. Принцип работы пароочистителя чем-то схож со скороваркой: вода нагревается в герметичном бойлере до кипения, образуя пар. На это уходит в среднем пять минут. Затем дозированно пар подается по шлангу или трубкам в паровой пистолет с соплом. Чем выше давление пара, тем быстрее он выходит: в зависимости от типа устройства — до 4 бар [1]. Пошагово работа пароочистителя выглядит так. В пароочиститель

В первом квартале 2026 года рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом площадью 7 тыс. кв. м По предварительным итогам первого квартала 2026 года ввод торговых центров в Московском регионе (Москва и область в пределах ЦКАД) составил 7 тыс. кв. м. Это минимальное значение с 2022 года, когда ввод был нулевым. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании Nikoliers. За весь квартал, по данным консультантов, рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом — ТЦ «Нахимов» в составе одноименного жилого комплекса. В результате ввод составил лишь 7 тыс. кв. м. Для сравнения, в первом квартале 2025 года было введено 54,5 тыс. кв. м. — в 7,8 раза больше. Ранее на протяжении восьми лет объем ввода составлял 50 — 150 тыс. кв. м за аналогичный период, за исключением 2022 года, когда в первом квартале не было введено ни одного проекта, пояснили аналитики. Низкий ввод консультанты объяснили переносом сроков из-за сложн

Речь идет о локациях с удачным месторасположением, со строящимися качественными новостройками и бизнес-центрами, которые отвечают требованиям современного горожанина Локация по-прежнему остается одним из ключевых индикаторов при выборе недвижимости. Причем должна сложиться комбинация факторов: от транспортной доступности и связи с другими районами до качественной инфраструктуры и сбалансированного развития, где бизнес-центры соседствуют с современными ЖК и зонами отдыха. Вместе с экспертами рассказываем о районах Москвы с новостройками, которые могут подойти для комфортной жизни и ведения бизнеса. Одной из таких локаций, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», является Обручевский район и окрестности Калужской площади в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). В последние годы эта территория активно развивается и преобразуется. Здесь строятся современные жилые комплексы и бизнес-центры. По оценкам аналитиков «Метриум», в Обручевском районе (район Калужской площади, ста

Район Южное Тушино стал лидером по росту высотности новостроек в Старой Москве за год за счет выхода на рынок двух зданий высотой более 20 этажей В феврале 2026 года район Южное Тушино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней высотности новостроек за год. Средний показатель по итогам февраля 2026 года составляет 19,7 этажа, что на 293% больше показателя февраля 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Лидерство Южного Тушина по росту средней этажности в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу в единственном проекте корпусов высотой 25 и 29 этажей в дополнение к корпусу высотой пять этажей. Второе место с ростом на 180%, до 14 этажей, занял район Восточное Измайлово. Здесь в продаже появился корпус высотой 23 этажа в дополнение к более раннему пятиэтажному корпусу. На третьей позиции оказался район Проспект Вернадского, где средняя высотность корпусов на рынке новостроек выросла за год на 136%, до 54,3 этажа. В первую пятерку также в

Наряду с общим сокращением экспозиции эксперты также отмечают еще одну особенность рынка: значительная доля в структуре предложения сегодня приходится на проекты редевелопмента Вывод новых высокобюджетных проектов в Москве в 2025 году сократился, отмечают опрошенные «РБК Недвижимостью» участники рынка элитного жилья: целый ряд стартов был отложен на фоне высокой ключевой ставки ЦБ и сложностей с получением разрешительной документации. Разбираемся вместе с экспертами, какие еще изменения произошли в структуре экспозиции, какие премьеры все-таки есть на рынке и каков прогноз высокобюджетному сегменту на 2026 год. Эксперты Kalinka Ecosystem отмечают, что за весь прошлый год на рынок было выведено лишь 14 новых высокобюджетных проектов. «Мы сейчас живем в ситуации, когда строящиеся проекты подходят к финишу, и в продаже остаются в основном сложные, штучные лоты. Это объективно сокращает выбор и повышает конкуренцию за качественный продукт, — рассказывает президент ассоциации агентств элитн