В рамках реализации Федерального закона от 30.

12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №518-ФЗ), на территории Рязанской области продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (РУОН), направленная на наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях. Наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях РУОН обеспечивает гражданам прежде всего защиту прав и имущественных интересов, уберегает от мошеннических действий, а также позволяет совершать сделки со своим имуществом.
Количество ранее учтённых объектов недвижимости без зарегистрированных прав на территории Рязанской области составляет около 246 тысяч.
При реализации мероприятий по выявлению правообладателей РУОН значительная роль отведена органам местного самоуправления (ОМС).
Полномочия Управления Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) заключаются в проведении учетно-регистрационных действий на основании заявлений правообладателей, в рассмотрении поступивших от ОМС заявлений о внесении в ЕГРН сведений о правообладателях РУОН, заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование, а также в рассмотрении иных вопросов, возникающих относительно объектов из перечней.
В 2025 году Управление продолжило принимать активное участие в реализации Закона №518-ФЗ.
За прошедший год на территории Рязанской области активно проводились мероприятия, направленные на снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших своё существование.
В 2025 году по заявлениям органов местного самоуправления Управлением снято с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости 2 раза больше, чем в 2024 году. В том числе, в 2025 году было снято с кадастрового учета свыше 4,5 тыс. объектов капитального строительства, прекративших свое существование. Всего с начала применения Закона №518-ФЗ снято с учета около 10 тыс. таких объектов.
«За весь период действия Закона № 518-ФЗ на территории Рязанской области зарегистрировано более 39 тысяч прав на ранее учтённые объекты недвижимости, из них более 8 тыс. зарегистрировано в 2025 году», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Сергей Пыртиков.
Управлением организовано взаимодействие с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, на регулярной основе проводятся совещания и консультации, направленные на решение проблемных вопросов, возникающих при реализации Закона № 518-ФЗ и увеличение показателя результативности выполнения плана-графика по выявлению правообладателей РУОН.
Общий показатель результативности выполнения плана-графика по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости по Рязанской области за последний год вырос на 25 %, что указывает на существенное увеличение темпа реализации Закона № 518-ФЗ.
Отдельные муниципальные округа достигли показателя результативности свыше 80%. Лидерами являются: Александро-Невский, Пронский, Ряжский, Старожиловский, Ухоловский округа.
Напоминаем, что внесение сведений в ЕГРН о правообладателе ранее учтенных объектов недвижимости возможно:
- По заявлению ОМС в соответствии со ст. 69.1 Федерального закона №218-ФЗ без уплаты государственной пошлины;
- По заявлению правообладателя в соответствии со ст. 69 Федерального закона №218-ФЗ - без уплаты государственной пошлины;
- По заявлению ОМС в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ - без уплаты государственной пошлины, если право возникло до 1998 г.
#Росреестр62 #Новости #НСПД