Без личного участия: как защитить недвижимость от мошенников

___
Одной из самых дорогостоящих покупок является приобретение недвижимости, будь то квартира или жилой дом с земельным участком. Запрет сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственника позволит исключить возможность (даже по доверенности) продажи или дарения объекта без присутствия владельца.
📄Для ограничения совершения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственнику нужно подать заявление в орган регистрации прав.
🖥Сведения о запрете регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в срок, не превышающий пяти рабочих дней. Услуга предоставляется на безвозмездной основе и действует бессрочно, пока собственник самостоятельно не отзовет ее, или же она не будет погашена государственным регистратором при регистрации сделки (при личном участии собственника), либо по решению суда.
💬«Данный механизм введен в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества. Причем таким способом можно защитить не только квартиру, но и дом, машино-место, земельный участок или долю в собственности», – пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.
✍️Подать заявление можно в электронном формате:
🔹через портал «Госуслуги» (требуется подтвержденная учетная запись и электронная подпись, которую можно оформить с помощью приложения «Госключ»).
🔹через личный кабинет на сайте Росреестра. Ведомство разработало инструкцию, которая поможет разобраться во всех нюансах.
Также сохраняется возможность подать заявление при личном визите в Многофункциональный центр (МФЦ).
📌Дополнительной мерой защиты является внесение адреса электронной почты собственника в ЕГРН. Это позволит получать уведомления от Росреестра о любых электронных документах, поступающих в отношении их недвижимости, мгновенно.
#РосреестрАдыгеи #ЕГРН #ЗащитаНедвижимости