Согласно Федеральному закону от 21.

12.2021 № 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" с 1 марта 2023 года вступают в силу поправки в Гражданский кодекс, которые определяют земельные участки, здания, сооружения, помещения как недвижимые вещи, а также закрепляют новые правила пользования недвижимым имуществом. Принятые изменения устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места.
Первое основание — использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей.
Речь идёт о случаях, когда, например, в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Бывает, жильё используется как мини-отели, храмы, складские помещения, фермы для птиц и животных. Это делает жизнь соседей невыносимой, нарушаются санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством.
Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места.
Законодатель прямо закрепил в отдельной статье последствия за бесхозяйственное содержание жилья. Раньше при разбирательствах о ненадлежащем содержании имущества фигурировали только ссылки на санитарные нормы, теперь будет статья ГК.
____
Получить консультацию, а также помощь в оформлении документов Вы можете по адресу: г. Каменск-Шахтинский, ул. Ленина 74-а (здание БТИ), 1-й этаж, каб. №4.
Тел.: 8(908) 182-96-91
8(908) 179-36-03