Домовые советы г.Серов

2026 год вообще не щадит коммунальные квитанции: многие регионы уже с января проиндексировали взносы на капитальный ремонт, а рост по ставке за квадратный метр достигает 10–17%. Для новостроек ситуация еще интереснее: как только дому исполняется 3–5 лет, строка «Капремонт» появляется впервые, и это полностью законно. Сижу, открываю свою свежую платежку за двухкомнатную квартиру – и вдруг общая сумма подбирается к 9800 рублям, хотя еще месяц назад было около 8800. Читаю комменты и высказывания в сети на эту тему: В Волгоградской области с 1 января подняли почти все тарифы, взнос на капремонт увеличили примерно на четверть – второй год подряд, а это уже плюс 50% всего за два года. или В Сургуте к этому добавилась еще одна «новинка»: в квитанции появилась отдельная строка «обслуживание специального счета по капитальному ремонту» – 20 рублей в месяц за один лицевой счет, с аккуратной ссылкой на «изменение стоимости банковских услуг» и протокол общего собрания, которого никто не видел. И та

С 1 марта для управляющих компаний начали действовать новые правила отчётности перед собственниками. В Жилищный кодекс были внесены изменения, которые делают работу обслуживающих жилфонд организаций более открытой Теперь управляющие компании должны представлять отчёт по форме, которая установлена на федеральном уровне. О том, как устроена эта процедура, какие полезные данные для владельцев жилья можно найти в Государственной информационной системе ЖКХ и как общаться с управляющей компанией через мессенджер MAX, мы поговорили с главным специалистом отдела городского хозяйства Еленой Ефимовой. - Елена Викторовна, в какие сроки управляющая компания должна отчитаться, и какие сведения она должна при этом предоставить? - Отчёт о деятельности по управлению многоквартирным домом предоставляется собственникам в течение первого квартала следующего года. Помимо сведений о самой управляющей компании, там должны быть указаны площадь жилых и нежилых помещений в целом, перечень и стоимость выполненн

Оплата за услуги в сфере ЖКХ с апреля начинает работать по-новому. Нововведения приняли раньше, но именно сейчас жильцы впервые увидят их в квитанциях и ощутят на собственных платежах. Речь не только о сроках — меняется сама логика начислений, структура платёжек и подход к долгам за коммунальные услуги. Главное изменение касается того, до какого числа теперь нужно платить за ЖКХ: крайний срок оплаты перенесли на 15 число месяца, следующего за расчётным. Если не уложиться в установленные рамки, начинают начисляться пени за просрочку. При этом порядок их расчёта пока сохраняется льготным: Такой режим действует до конца 2026 года. Это значит, что штрафы за неоплату услуг ЖКХ начисляются не сразу, но затягивать с платежами всё равно становится дороже. Чтобы был понятен расчёт пени за просрочку платежей ЖКХ, разберём рост долга на конкретных цифрах. Если долг за ЖКХ — 5 000 рублей, а ключевая ставка ЦБ составляет около 16%: Если долг больше — например, 15 000 рублей: Но самое неприятное нач

В Госдуму внесён законопроект № 1192673-8, который предлагает изменить правила перехода задолженности по взносам на капитальный ремонт при смене собственника помещения. Инициатива направлена на защиту добросовестных покупателей квартир от долгов предыдущих владельцев. Сейчас ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в МКД к новому владельцу объекта переходит и неисполненная обязанность предыдущего правообладателя такой недвижимости по уплате взносов на капремонт. Авторы законопроекта предлагают отменить эту норму. Согласно инициативе, долг по взносам на капремонт должен оставаться за прежним собственником. Таким образом, задолженность по этой услуге предлагается уравнять с долгами за содержание жилья и коммунальные услуги, которые не переходят к новому владельцу автоматически. «Представляется целесообразным предусмотреть, что при переходе права собственности на жилое помещение задолженность по взносам на капитальный ремонт сохраняется за прежни

Каждый вечер в спальных районах России разворачивается одна и та же картина. Машины стоят на газонах, перекрывают проезды для скорой и пожарных, двигатели гудят под окнами, выхлопные газы проникают в квартиры. Соседи ссорятся, ставят цепи и столбики, пишут заявления в полицию. А воз и ныне там. В 2026 году Верховный суд Российской Федерации наконец поставил точку в многолетнем споре между жильцами и автовладельцами. Высшая судебная инстанция подтвердила право жителей многоквартирных домов требовать ограничения парковки под своими окнами. Основанием стали санитарные нормы, которые десятилетиями игнорировались при организации стоянок во дворах. В этой статье расскажем, как законно запретить парковку под окнами своей квартиры, на какие нормы ссылаться и какие шаги предпринять, чтобы навести порядок во дворе. Прежде чем требовать запрета парковки, нужно понять, кому принадлежит земля под окнами. Ответ на этот вопрос определяет ваши права и возможности. Земельный участок под многоквартирным