Как технология строительства дома влияет на комфорт в квартире?

Метраж, цена, планировка, местоположение дома – всё это является определяющим фактором при выборе жилья. Но со временем многие понимают, что материал и конструкция дома напрямую влияет на целый пласт факторов, которые призваны обеспечивать комфорт долгие годы. Сегодня расскажем, почему технология строительства всё чаще становится одним из ключевых критериев при выборе квартиры.
Для начала узнаем, какие факторы здания определяет технология строительства:
⚡теплоизоляция. Идеально, когда зимой тепло долго сохраняется, а летом стены не нагреваются, удерживая прохладу;
⚡шумоизоляция. Никому не хочется желать здоровья соседу, что чихнул двумя этажами выше;
⚡перепланировка. Лучший вариант – иметь возможность «перестроить» свое жилье, когда это будет необходимо;
⚡срок службы здания. Каждому хочется, чтобы его дом прослужил как можно дольше, сохранив при этом первоначальный вид;
⚡микроклимат. Достаточный уровень влажности и воздухообмен напрямую влияют на самочувствие.
Теперь охарактеризуем панельные дома. Цены на них ниже, а срок строительства короче, поскольку такие здания собираются как конструктор из готовых плит.
Старые образцы панельных домов имели плохую тепло- и шумоизоляцию, а также некачественные стыки между плитами, которые со временем теряли герметичность. Сейчас качество выросло, однако нельзя сказать, что все эти проблемы исчезли. Швы, например, более устойчивы к износу, а вот перепланировка такой квартиры по-прежнему сильно ограничена: даже частичный демонтаж стены может привести к катастрофе, поскольку все они удерживают плиты перекрытия и соседние конструкции.
Дальше расскажем о монолитно-кирпичной технологии. У такого здания прочный монолитный железобетонный каркас и кирпичные стены. Сразу оговоримся, что стоимость такого дома выше, а сроки строительства могут быть увеличены. Как уже было сказано, такая конструкция прочнее и, что не так важно для нашего региона, более сейсмоустойчива. Комбинация материалов обеспечивает оптимальную шумо- и теплоизоляцию. Кирпич сохраняет тепло зимой, а летом долго нагревается, потому дома всегда будет благоприятный климат. А ещё, срок службы у такого дома значительно выше, чем у панельного. Вместе с этим, внутреннее пространство таких квартир, как правило, даёт больше возможностей для адаптации планировки под себя.
Теперь главный вопрос: как сделать правильный выбор? Шаги такие:
📍 Определитесь, вам важнее сэкономить сейчас или получить комфорт на долгие годы?
📍 Изучите технологию строительства в проектной декларации или у застройщика;
📍 Посетите уже сданные объекты того же застройщика, чтобы оценить качество строительства.
📍 Обратите внимание на толщину стен, тип перекрытий и заявленные характеристики шумо‑ и теплоизоляции.
📍 Подумайте о будущем: планируете ли вы перепланировку? Насколько важна для вас тишина и энергоэффективность?
Если решили, что хотите жить именно в монолитно-кирпичном доме, предлагаем обратить внимание на наш жилой комплекс "Новые высоты", который уже сдан. На все вопросы вам ответят по телефону +7 (4862) 99-97-84, или приходите в офисы продаж.
ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ "ОРЕЛСТРОЙ - 4", ИНН 5751063317. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ ОПУБЛИКОВАНЫ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ . РЕКЛАМА. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ.