⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 15%

Как я и предполагал, снова снижение всего на 0,5%.
Это значит, что ставка по стандартной рыночной ипотеке будет около 17-18%. Покупать по такой ставке все еще дорого. Особенно, если первый взнос на квартиру не высокий.
Но почему ждать снижения ставки – ошибка?
1. Даже если вы дождётесь, когда ЦБ снизит ставку до 10%, стоимость квартиры, которую вы могли бы купить сейчас, уже вырастет.
2. Накапливается отложенный спрос, и если ставка резко снизится, все бросятся покупать квартиры, а при этом застройщики еще больше повысят цены.
Грамотная стратегия сейчас:
1) Купить квартиру по сниженной ставке на небольшой срок.
Например, в Индустриальном районе есть дом, где квартиру можно взять по ставке 4,4 % на один год.
В будущем ставка ЦБ снизится, а у вас уже будет квартира по нынешней цене. И вы сможете рефинансироваться под сниженный процент.
2) Купить квартиру по сниженной ставке на весь срок. Самая низкая сейчас – 14% на весь срок. Это сильно выгоднее, чем покупать под 19% по рыночной ипотеке. И в будущем также можно будет рефинансировать кредит.
3) Взять рассрочку без % на долгий срок, а когда ставка ЦБ снизится, остаток суммы за квартиру перевести в ипотеку.
Есть несколько домов, где можно взять рассрочку с платежами 40-100 тысяч на 2-3 года.
📌 Как видите, купить квартиру можно уже сейчас, вариантов много. Главное, правильно подобрать комфортные условия.
👉🏻 За этим пишите мне @pavel_zhernoklev! ( https://t.me/m/7oEYZGs0MzEy ) Не будем ждать повышения цен, а купим квартиру выгодно уже сейчас.